Acasă lângă lac | Vilă spațioasă în Corbeanca | intimitate și confort

Bucuresti-Ilfov - CORBEANCA, Ilfov, CORBEANCA, str. Cetăţii, nr. 5E

Menționează când ne suni:

299.000 (+TVA) ID: 13819

Descriere Contactează-ne

Estate Network vă propune spre vânzare o vilă individuală elegantă, amplasată în Città del Lago, un ansamblu rezidențial premium situat în Corbeanca, pe Strada Cetății, în imediata apropiere a lacului.

Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 251,8 mp și este poziționată pe un teren generos de 561 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior, zona exterioară și intimitatea specifică unei locuințe individuale.

Vila are o arhitectură modernă, cu linii curate, spații ample și o compartimentare gândită pentru un stil de viață confortabil, potrivit unei familii care își dorește liniște, funcționalitate și o locuință cu personalitate.

La parter se află zona de zi, compusă din living, dining și bucătărie deschisă-separată, cu o suprafață totală de 53,8 mp. Acest spațiu beneficiază de lumină naturală și acces direct către terasa exterioară acoperită, ideală pentru relaxare, dining în aer liber sau momente petrecute cu familia. Tot la parter regăsim holul de acces, baia și camera tehnică.

Etajul este dedicat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la o terasă generoasă de aproximativ 30 mp, un dormitor cu dressing, un dormitor standard, o baie, o spălătorie și o cameră de depozitare.

În curtea exterioară se află garajul cu acces direct din stradă, având o suprafață utilă de 23 mp, un avantaj important atât pentru parcare, cât și pentru depozitare.

Città del Lago este un ansamblu rezidențial format din vile individuale, într-un cadru aerisit, aproape de lac, cu loturi generoase și un concept orientat către confort, intimitate și locuire premium.

Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o vilă individuală modernă, într-o zonă liniștită din nordul Capitalei, cu acces facil către Corbeanca, DN1, Otopeni și zona de nord a Bucureștiului.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 198.2 mp
Suprafaţă total utilă 251.8 mp
Suprafaţă construită 302.16 mp
Suprafață totală teren 561 mp
Suprafaţă curte 400 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Amprenta maximă 161 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC; DOTARI: Fibra Optica, Boiler; BUCATARIE: Deschisa separata, Nemobilata; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Camera Utilitati

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Fara izolatie; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Pietruite, Asfaltate; ORIENTARI: Est

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Gaze, Curent 220V, Fosa septica, Put; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Garaj exterior

ACTE

DOBANDIRE: Cumparare; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

D - DESCHIDERE: 14 m, SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 42.4 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație

Ilfov, CORBEANCA, str. Cetăţii, nr. 5E