VILĂ SĂFTICA – BALOTEȘTI | 4 DORMITOARE | 4 BĂI | 160 MP | TEREN 500 MP

Bucuresti-Ilfov - BALOTESTI

Menționează când ne suni:

289.000 € ID: 14965

Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Estate Network vă propune spre vânzare o vilă contemporană P+1, construită în anul 2025, situată în zona Săftica – Balotești, pe strada Lahovari 10C.

Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, spațiu și liniștea unei zone rezidențiale, fiind situată la aproximativ 2 km de DN1 și în proximitatea unor puncte importante de interes.

Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 160 mp
Teren: 500 mp
Amprentă la sol: 110 mp
Regim de înălțime: P+1
4 dormitoare
4 băi
Living generos cu șemineu
Bucătărie
Cameră tehnică
Terasă spațioasă
Grădină amenajată cu gazon
Uși glisante de mari dimensiuni către terasă
Construcție și dotări

Vila a fost construită cu materiale și echipamente de calitate, printre care:

Cărămidă Porotherm
Izolație exterioară de 10 cm
Învelitoare Wetterbest
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Centrală termică Viessmann
Aer condiționat
Panou solar Ferroli pentru prepararea apei calde
Toate utilitățile disponibile: apă, gaze, energie electrică și colectarea gunoiului
Localizare

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Săftica – Balotești, cu acces rapid către DN1 și București.

În apropiere se află:

DN1 – aproximativ 2 km
Value Centre
Edenland – aproximativ 2 km
Spitalul SRI – aproximativ 2 km
Therme București
Restaurante și zone de agrement, precum Laguna Verde și Vatra Neamului

Grădina, terasa generoasă și zona de living creează un spațiu potrivit atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni.


Pentru mai multe informații, fotografii, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Estate Network.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 160 mp
Suprafaţă total utilă 160 mp
Suprafaţă construită 185 mp
Suprafață totală teren 500 mp
Suprafaţă curte 400 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 4
An construcție 2025
Structură rezistență Beton
Amprenta maximă 100 mp
Înălțime construcție P+1
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Calorifere aluminiu, Lustre; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Usa metalica, Usa antiefractie, Semineu - lemne, Iluminat exterior, Gard Inalt; BUCATARIE: Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Birou

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Interioara, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces mixt; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Padure, Drum forestier, Drum de tara, Drum judetean, Drum national, Autostrada, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Loc de joaca, Ansamblu rezidential, Spital, Microbuz; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Internet, Put; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral, Credit bancar, Credit Prima Casa; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 30 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil liber

Locație
Oferte similare
Contactează-ne