Vila exclusivista Aviatorilor- Dorobanti Capitale

Bucuresti-Ilfov - AVIATORILOR, reper: Dorobanti Capitale

Menționează când ne suni:

1.900.000 ID: 2141

0% comision
Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

ESTATE NETWORK, va propune o vila exclusivista P+2+M , avand 13 camere, 6 toalete, 2 bucătării si spații de depozitare

Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu din nordul capitalei, într-una dintre cele mai frumoase zone de lux din București, clădirea denotă rafinament și eleganță. Datorită locației sale excepționale, beneficiază de acces ușor la partea centrală a orașului și la parcurile învecinate.

În starea sa actuală, partiția interioară recomandă conacul ca locație ideală pentru birouri de lux, dar poate fi, de asemenea, redecorată cu ușurință pentru a obține o reședință privată de înaltă clasă.

Locația sa într-o zonă de ultimă generație, care găzduiește numeroase ambasade și reședințe cu o arhitectură remarcabilă, pe o stradă selectă, cu o securitate excelentă, crește valoarea proprietății.

Stilul arhitectural remarcabil, generozitatea zonei utile, înălțimea peste medie a camerelor, finisajele de înaltă calitate și atmosfera din jurul proprietății transformă această casă magnifică într-una dintre cele mai originale și valoroase propuneri din segmentul său de piață.

DESCRIERE:

Avand două etaje și mansardă, această proprietate uimitoare situată pe o stradă elegantă poate oferi biroul perfect, proiectat ingenios sau o reședință splendidă, cu caracteristici rafinate și interioare elegante.

Scara interioară centrală oferă acces la etaje.

PARTER (4 camere, 2 toalete, spații de depozitare )
Suprafață: 181,38 mp
Suprafață utilă: 130,45 mp

ETAJUL 1 (3 camere, terasă, 2 toalete, 1 bucătărie, 2 holuri, depozit):
Suprafață: 161,70 mp
Suprafață utilă: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp)

ETAJUL 2 (5 camere, terasă, 1 hol, 1 toaletă, 1 depozit):
Suprafață: 149,85 mp
Suprafață utilă: 109,51 mp (din care terasa: 4,72 mp)

Mansarda (o camera open space, o toaleta, o bucatarie, depozit):
Suprafață: 142,75 mp
Suprafață utilă: 111,99 mp din care spațiu deschis 89,94 mp.

Mai mult, proprietatea oferă, la exterior, 2 anexe cu o suprafață totală de 24,48 mp
Eficiența energetică a vilei este clasa B, consumul total de energie primară specifică este de 174,66 și indicatorul de emisii de CO_2 este de 33,42.

Informații tehnice
Nr. camere 13
Suprafaţă utilă 476 mp
Suprafaţă total utilă 634 mp
Suprafaţă construită 634 mp
Suprafață totală teren -
Suprafaţă curte 364 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 6
An construcție 1894
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprentă clădire 181 mp
Înălțime construcție P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Marmura, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - LEMN, Lustre; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Rulouri electrice; BUCATARIE: Complet echipata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala; PERETI INTERIORI: Caramida; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: beton armat

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Restaurant; ORIENTARI: Nord - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrala proprie a apartamentului; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaz naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou

Locație