Vila exclusivista Aviatorilor- Dorobanti Capitale

Bucuresti-Ilfov - AVIATORILOR, reper: Dorobanti Capitale

Menționează când ne suni:

1.900.000 ID: 2141

0% comision
Descriere Contactează-ne

O vila remarcabila, situata intr-una dintre cele mai selecte zone ale capitalei, zona ambasadelor – Aviatorilor – Dorobanti. Vila ridicata in perioada interbelica de reputabila companie de constructii bucuresteana, Fratii Belli si proiectata de renumitul arhitect Gheorghe Simotta, imobilul P+2E+M, se ramarca prin multa eleganta si rafinament.
Stilul arhitectural remarcabil, spatiile generoase, camerele inalte, finisajele de inalta calitate și atmosfera din jurul proprietatii, transforma aceasta casa magnifica intr-una dintre cele mai bune propuneri din segmentul sau de piata.
Impunatoarea vila are o suprafata utila totala de 482 mp, repartizata pe 4 niveluri, avand in componenta sa nu mai putin de 13 camere, 6 toalete, 2 bucătării si multe spatii de depozitare.
PARTER (4 camere, 2 toalete, spații de depozitare) - Suprafață utilă: 130,45 mp
ETAJUL 1 (3 camere, terasă, 2 toalete, 1 bucătărie, 2 holuri, depozit) - Suprafață utilă: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp)
ETAJUL 2 (5 camere, terasă, 1 hol, 1 toaletă, 1 depozit) - Suprafață utilă: 109,51 mp (din care terasa: 4,72 mp)
MANSARDA (o camera open space, o toaleta, o bucatarie, depozit) - Suprafață utilă: 111,99 mp din care spațiu deschis 89,94 mp
In plus, proprietatea ofera la exterior, 2 anexe in suprafata totala de 24,48 mp (cabina poarta si spatii pentru depozitare).
In prezent, partiția interioară recomanda conacul ca locatie ideala pentru un birou premium al unei companii, dar poate fi de asemenea convertita cu ușurinta, pentru a obtine o reședinta privata de lux.
Localizarea intr-o zona premium, o zona a ambasadelor, incarcata de istorie, care beneficieaza de acces usor atat catre zona de Nord, cat si catre zona centrala, constituie atributele unei proprietati de top.
In prezent proprietatea este inchiriata unei clinici medicale.

Informații tehnice
Nr. camere 13
Suprafaţă utilă 466.27 mp
Suprafaţă total utilă 482.44 mp
Suprafaţă construită 635.68 mp
Suprafață totală teren -
Suprafaţă curte 184 mp
Dimensiuni teren ML -
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 2
Nr. băi/GS 6
An construcție 1940
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprentă clădire 181 mp
Înălțime construcție P+2+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Semi-mobilat; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Parchet masiv, Marmura, Gresie, Vopsea lavabila, Faianta, Geamuri termoizolante - LEMN, Lustre, Travertin, Ferestre Panoramice, Vinilin; DOTARI: Aer conditionat, Scara interioara, Sistem de alarma, Rulouri electrice, Gard Inalt; BUCATARIE: Complet echipata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Lemn masiv; Camere speciale: Mansarda Inalta/Loft, Birou, Camera Utilitati

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Renovat, Consolidat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Fara izolatie; PERETI INTERIORI: Caramida; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla ceramica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Restaurant, Ansamblu rezidential, Spital; ORIENTARI: Nord - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Certificat energetic; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: B; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: 174,66; INDICELE DE EMISII ECHIVALENT CO2: 33,42

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi

Locație