Vanzare cladire de birouri | Aviatiei - Herastrau | Finisaje premium

Bucuresti-Ilfov - AVIATIEI, reper: Aviatiei - Herastrau

Menționează când ne suni:

6.000.000 (+TVA) ID: 5734

Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

Va oferim spre vanzare cladire de birouri situata in zona de nord a capitalei, in cartierul Aviatiei, in proximitatea Parcului Herastrau, Mall-ul Promenada si a polului de bussines Pipera. Imobilul de birouri compus din D+P+4E+5r, are o suprafata desfasurata de aproape 2000 mp si o suprafata utila (fara demisol si spatii comune) de cca 1.300 mp. Fiecare etaj dispune de grupuri sanitare, camera server si chicineta. Parterul dispune de acces separat, putand fi utilizat atat ca birou, cat si ca spatiu comercial. Printre facilitatile cladirii putem enumera: zona receptie la parter, camere server pe fiecare etaj, pardoseala flotanta, parcare subterana (6 locuri) si la suprafata (5 locuri), inaltime de min 2,7 ml in cazul etajelor si de 3 ml in cazul parterului, sistem performant de incalzire/racire, spatii open-space usor de compartimentat, finisaje premium. Cladirea urmeaza sa fie finalizata in urmatoarele 2 luni.

Informații tehnice
Suprafaţă totală -
Suprafaţă totală utilă -
Suprafaţă utilă 1600 mp
Suprafaţă construită 1968 mp
Tip imobil In bloc de birouri
Compartimentare Decomandat
Etaj -
Nr. băi/GS 6
An construcție 2022
Înălțime construcție -
Structură rezistență Beton, Cadre
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Nemobilat; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Vopsea lavabila, Pereti placati cu gips carton, Faianta, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Aplice, Ferestre Panoramice; DOTARI: Lift, Sistem de alarma, Senzor pentru incendii, Min 2,7m pina la tavan, Iluminat exterior, Videointerfon, Wireless, Fibra Optica, Ventilatoare Tavan, Iluminare cu spoturi, Sprinklere; BUCATARIE: Nemobilata, Inchisa; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Sticla

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc de birouri; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Fatada ventilata; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida, Rigips, Sticla; FATADA: Vopsea decorativa, Pereti cortina sticla; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; CLASA: A

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces lateral; STRAZI LIMITROFE: Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Gradinita, Scoala, Transport public, Metrou, Parc, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Ansamblu rezidential, Spital, Taxi; ORIENTARI: Nord - Est; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Cu ventiloconvertoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Supraveghere video, Receptie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Autorizatie de constructie, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou, Comercial; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Colectare Gunoi, Asigurare; Contract Inchiriere: Neinchiriat; VIZIONARI: Imobil liber

Locație