Birou | 186 mp | Baneasa - Aviatiei | Renovat complet

Bucuresti-Ilfov - BANEASA, reper: Aviatiei

Menționează când ne suni:

1.950 €/lună (+TVA) ID: 6155

0% comision
Disponibil imediat
Descriere Contactează-ne

Estate Network va prezinta spre inchiriere spatiu cu destinatia de birou din cadrul unei cladiri ultramoderne, clasa A, situata in zona de nord a Bucurestiului in zona Baneasa, in proximitatea Podului Baneasa si a Cartierului Aviatiei, beneficiind de acces facil atat la zona de business Aviatiei-Pipera si Parcul Herastrau, cat si la DN1 (Bucuresti-Ploiesti).

Spatiul este situat la etajul 3 al cladirii, are suprafata totala de 185,75 mp (BOMA) si suprafata utila de 159 mp, compus din 4 birouri cu suprafete cuprinse intre 18 si 32 mp, un open space cu suprafata de 67 mp, bucatarie mobilata si utilata complet, camera server/depozitare. Spatiul a fost recent amenajat si modernizat, insemnand: mocheta noua, tavan fals schimbat complet, luminatoare tip led, bucatarie mobilata/utilata, perete de sticla pentru meeting room, ce ofera luminozitate foarte buna si spatiului open-space si multe alte imbunatatiri. Spatiul beneficieaza de 5 locuri de parcare, 2 locuri in parcarea subterana si 3 locuri la suprafata la pretul de 75 Euro/loc parcare + TVA.

Cladirea de birouri, construita intre anii 2006 si 2007, a fost supusa in 2020 unui amplu proces de modernizare, ce a avut ca scop crearea unui mediu placut pentru chiriasi, precum si optimizarea si eficientizarea costurilor de intretinere. In acest amplu poces de modernizare s-au folosit numai materiale durabile si de cea mai buna calitate.
Printre facilitati putem enumera: detectoare de fum/incendiu, sistem de alarma, ventiloconvectoare cu 4 tevi, tavan fals, control acces pe zone, fibra optica, podea inaltata, mocheta, receptie, paza 24/24, supraveghere video (CCTV), generator de urgenta s.a.

Chiria lunara este 10,5 Euro/mp + TVA, la care se adauga serviciile de mentenanta in valoare de 3,5 Euro/mp + TVA. Locurile de parcare se pot inchiria fie in subsolul imobilului, fie la suprafata la pretul 75 Euro/loc + TVA.

In cladire mai sunt disponibile ai alte spatii de birouri:
Etaj 1 - 1.002 mp
Etaj 2 - 187 mp (disponibil imediat)
Etaj 2 - 317 mp (disponibil imediat)
Etaj 4 - 672 mp (disponibil imediat)

Informații tehnice
Suprafaţă totală -
Suprafaţă totală utilă -
Suprafaţă utilă 186 mp
Suprafaţă construită 220 mp
Tip imobil In bloc de birouri
Compartimentare Open space
Etaj 3/P+6
Nr. băi/GS 2
An construcție 2007
Înălțime construcție P+6
Structură rezistență -
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou, Renovat, In stare foarte buna; FINISAJE: Mocheta, Vopsea lavabila, Pereti placati cu gips carton, Geamuri termoizolante - ALUMINIUM, Ferestre Panoramice; DOTARI: Lift, Sistem de alarma, Senzor pentru incendii, Iluminat exterior, Wireless, Iluminare cu spoturi, Sistem Stropitoare; COMPARTIMENTARE: Open space; USI INTERIOR: Sticla

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: In bloc de birouri; VECHIME IMOBIL: Nou, Renovat; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; PERETI EXTERIORI: Beton, Sticla; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida, Rigips; FATADA: Pereti cortina sticla; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; CLASA: A

IMPREJURIMI

STRAZI LIMITROFE: Asfaltate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Transport public, Parc, Drum national, Hotel, Aeroport, Bar/Pub, Restaurant, Mall/Centru comercial, Ansamblu rezidential, Spital; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrala clădirii, Cu ventiloconvertoare; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; SERVICII: Paza, Supraveghere video, Administrare, Receptie; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare; DOBANDIRE: Cumparare; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana juridica

PERFORMANTA

REABILITAT TERMIC: Reabilitat; CLASA ENERGETICA: A

ALTE DETALII

DESTINATII: Birou; PROPRIETARUL PLATESTE: Taxa Management, Taxe pe Proprietate, Apa, Gaze Naturale, Electricitate, Canal, Asigurare, Curatenie, Deszapezire, Intretinere, Reparatii, Salarii, Securitate; Contract Inchiriere: Neinchiriat

Locație